A Westfield disse em um comunicado na segunda-feira que está desistindo de seu shopping em São Francisco após o fechamento planejado da Nordstrom.

Westfield faz declaração sobre sua localização em San Francisco

LOS ANGELES, CA (BDCi News) — A Westfield está desistindo de seu shopping center no centro de San Francisco e se renderá ao credor, informou a empresa na segunda-feira.

“Tomamos a difícil decisão de iniciar o processo de transferência da administração do shopping center para nosso credor para permitir que eles nomeiem um síndico para operar a propriedade daqui para frente. A dívida do San Francisco Center é sem direito de regresso e esta ação não tem impacto sobre o restante da dívida da URW”, escreveu Westfield em um comunicado na segunda-feira.

A empresa disse que viu uma queda significativa nas vendas em San Francisco, de US$ 455 milhões em 2019 para US$ 298 milhões em dezembro de 2022.

Nesse mesmo período, a Westfield Valley Fair em San Jose teve um aumento de 66% nas vendas, disse a empresa.

“O nível de ocupação do centro diminuiu drasticamente para aproximadamente 55%, incluindo fechamentos já anunciados de inquilinos como Nordstrom, Banana Republic e outros. Nossa ocupação média do portfólio US Flagship é de cerca de 93%”, escreveu a empresa no comunicado à imprensa.

Isso também ocorre quando a Banana Republic fechou sua loja na Union Square e sua loja âncora, Nordstrom, está prestes a fechar.

De acordo com o San Francisco Chronicle , a empresa parou de fazer pagamentos de um empréstimo de US$ 558 milhões. No início deste mês, a Westfield e sua parceira, a Brookfield Properties, começaram a transferir o controle do shopping na 865 Market St., informou o jornal.

Aqui está a declaração completa que Westfield forneceu à BDCi News:

” Por mais de 20 anos, a Westfield operou com orgulho e sucesso o San Francisco Center, investindo significativamente ao longo desse tempo na vitalidade da propriedade. Dadas as condições operacionais desafiadoras no centro de San Francisco, que levaram a quedas nas vendas, ocupação e pé tráfego, tomamos a difícil decisão de iniciar o processo de transferência da administração do shopping center para nosso credor para permitir que eles nomeiem um síndico para operar a propriedade daqui para frente. A dívida do San Francisco Centre não tem direito de regresso e esta ação não tem impacto sobre o restante da dívida da URW.

O impacto sem precedentes nas tendências de desempenho no San Francisco Center é contrário aos aumentos positivos nas vendas, ocupação e tráfego de pedestres no restante de nosso portfólio.

Vimos uma queda significativa nas vendas totais no San Francisco Center de $ 455 milhões em 2019 para $ 298 milhões em dezembro de 2022 YTD, um período em que a Westfield Valley Fair na vizinha San Jose experimentou um aumento de + 66% nas vendas, as vendas do centro California Flagships da URW aumentou em +26% e nossas vendas gerais nos Estados Unidos aumentaram em +23%.

Desde 2019, o tráfego de pedestres diminuiu para 5,6 milhões de visitas (dezembro de 2022 no acumulado do ano) de 9,7 milhões, uma queda de 43% em um momento em que nosso portfólio principal dos EUA teve uma recuperação de 98%.

O nível de ocupação do centro diminuiu drasticamente para aproximadamente 55%, incluindo o fechamento já anunciado de locatários como Nordstrom, Banana Republic e outros. A média de ocupação do nosso portfólio US Flagship é de cerca de 93% .”

Leave a Reply

Your email address will not be published.