LOS ANGELES, CA (BDCi News) — A CIX Capital que tem a família Zogbi como sócia majoritária, emitiu um bond de US$ 20 milhões para financiar casas populares na Califórnia, pela incorporadora americana Castellan Real Estate Partners.
Nos Estados Unidos, a entrega de casas populares é geralmente gerenciada por agências governamentais em níveis federal, estadual e local. Pode haver também, empresas privadas que financiam as casas e abrem cotas no mercado financeiro para gerir esses financiamentos.
Existem vários programas federais que visam fornecer moradias acessíveis para pessoas de baixa renda, como o programa de vouchers de habitação, o programa de desenvolvimento de moradias públicas e o programa de desenvolvimento de moradias rurais.
Além disso, muitas cidades e estados têm seus próprios programas de habitação para famílias de baixa renda. Esses programas podem variar de acordo com a localização e as necessidades da comunidade. Algumas cidades têm programas de moradia acessível para pessoas idosas, pessoas com deficiência e veteranos, por exemplo.
Em geral, a entrega de moradias para baixa renda nos Estados Unidos envolve uma combinação de financiamento público e privado, e é gerenciada por agências governamentais em diferentes níveis.
A emissão do bond, é a primeira realizada em 2023 pela empresa de gestão e estruturação de fundos de investimentos com foco no segmento imobiliário.
Para se qualificar para o financiamento, os candidatos devem atender a certos requisitos de renda estabelecidos pelo governo federal. Além disso, os candidatos também devem passar por uma verificação de antecedentes criminais e outros processos de triagem para garantir que sejam elegíveis para o financiamento.
Uma vez que um candidato seja aprovado, eles receberão um voucher de habitação que pode ser usado para pagar ofinanciamento de uma unidade habitacional privada.
Os proprietários de imóveis que desejam participar do programa devem concordar em seguir as diretrizes e regulamentações do governo federal para garantir que as unidades habitacionais sejam seguras e adequadas para os locatários.
Em alguns casos, o governo também fornece moradias públicas de baixa renda, conhecidas como Public Housing.
Candidatos devem atender a certos requisitos de renda e outros critérios de elegibilidade para serem considerados para a habitação pública.